本文摘要：2月18日，上海市浦东新区康桥工业区1宗商业、餐饮旅游业用地顺利转让，最后Pudong Warehouse Development Limited+上海河裕实业有限公司联合体以总价8.98亿元竞得该地块。

2月18日，上海市浦东新区康桥工业区1宗商业、餐饮旅游业用地顺利转让，最后Pudong Warehouse Development Limited+上海河裕实业有限公司联合体以总价8.98亿元竞得该地块。地块编号为202002001，坐落于上海浦东新区康桥工业区东区，转让面积4.73万平，转让年限为商业用地 40年、餐饮旅馆业用地 40年，起始价8.98亿元。据天眼坎表明，上海河裕实业有限公司为星河（集团）有限公司有限公司子公司，而Pudong Warehouse Development Limited据资料表明为Costco公司旗下独资公司。

据报，Costco为美国仅次于的连锁会员制仓储量贩店，正式成立于1976年，目前在全球7个国家另设多达500家分店，其中大部分坐落于美国境内。有资料称之为，2018年5月，Costco与上海浦东康桥（集团）有限公司签订投资协议书，Costco将在浦东康桥成立中国区投资性总部，并和合作伙伴星河控股集团在康桥镇联合建设一家会员俱乐部零售分店。2019年8月27日，美国连锁会员制仓储餐馆大市客（Costco）在中国大陆的首家门店于上海闵行区月开业。

因此猜测，此次与上海河裕实业有限公司合作竞得的地块有可能将为中国第二家Costco餐馆。上海中原地产市场分析师卢文曦对回应，开客市（Costco）在浦东拿地，可见对上海消费能力的悲观，加快在上海的布局。而且是底价拿地，应当说道较为核算。

对企业而言，上海土地价格仍然比较稳定，每年有电子货币，对企业财报也不会有相反起到。

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